{"id":10024,"date":"2024-03-27T13:04:25","date_gmt":"2024-03-27T16:04:25","guid":{"rendered":"https:\/\/lametro989.com\/?p=10024"},"modified":"2024-03-27T13:04:25","modified_gmt":"2024-03-27T16:04:25","slug":"como-es-la-mansion-mas-cara-del-sur-del-gran-buenos-aires-cuanto-cuesta-y-por-que-su-duena-nunca-quiso-habitarla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lametro989.com\/?p=10024","title":{"rendered":"C\u00f3mo es la mansi\u00f3n m\u00e1s cara del sur del Gran Buenos Aires: cu\u00e1nto cuesta y por qu\u00e9 su due\u00f1a nunca quiso habitarla"},"content":{"rendered":"\n

Pr\u00f3xima a cumplir 95 a\u00f1os, esta mansi\u00f3n de estilo franc\u00e9s posee una extensa historia y se encuentra ubicada en un country del partido de Berazategui. Propiedad durante mucho tiempo de una familia tradicional, la leyenda cuenta que fue visitada por figuras de renombre como Indira Ghandi, Walt Disney y Clark <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La casonaAbril, una propiedad de estilo franc\u00e9s con una rica historia en la provincia de Buenos Aires, sigue ofrecida en venta por la desarrolladora IRSA. Esta lujosa mansi\u00f3n que forma parte de una estancia fue construida en 1930 por el arquitecto\u00a0Jos\u00e9 Mill\u00e9<\/strong>, se destaca por sus dimensiones colosales de casi 4.000 metros cuadrados y por haber sido originalmente patrimonio de la familia\u00a0Pereyra Iraola<\/strong>, muy ligada con el desarrollo de una amplia zona del sur del Gran Buenos Aires. La propiedad, ubicada en el Abril Club de Campo en Hudson, partido de Berazategui, resguarda secretos de la historia bonaerense, con una arquitectura y un dise\u00f1o impregnados de una fuerte influencia europea, con materiales tra\u00eddos del Viejo Continente. Se trata de la mansi\u00f3n m\u00e1s cara de la zona, con un valor de venta de 10 millones de d\u00f3lares. Su oactual admite un m\u00e9todo de pago innovador, permitiendo a los compradores completar la transacci\u00f3n con t\u00edtulos de la deuda p\u00fablica argentina, lo que implica en la pr\u00e1ctica un descuento del 30% sobre el precio original. <\/p>\n\n\n\n

La casona sobresale no solo por su dise\u00f1o arquitect\u00f3nico, sino por su ubicaci\u00f3n privilegiada dentro de una zona que nunca form\u00f3 parte del desarrollo inmobiliario del country, manteniendo IRSA la propiedad exclusiva de la casa. Al explorar su historia, se descubre que fue encargada por Laura Pereyra Iraola<\/strong>, quien expres\u00f3 su deseo de una residencia modesta, pero se encontr\u00f3 con un espl\u00e9ndido palacio que decidi\u00f3 no habitar.<\/p>\n\n\n\n

\"SuSu venta actual abre una ventana a nuevas posibilidades para inversores audaces que busquen adentrarse en el sector inmobiliario de lujo con un enfoque renovado<\/p>\n\n\n\n

Un poco de historia<\/h2>\n\n\n\n

La estancia Abril tiene v\u00ednculos con otra llamada San Juan, cuya historia se remonta a 1580, cuando\u00a0Juan de Garay<\/strong>, quien fund\u00f3 Buenos Aires por segunda vez en ese a\u00f1o, distribuy\u00f3 30 terrenos muy amplios entre sus capitanes, desde Wilde hasta Ensenada, en la zona sur del GBA. <\/p>\n\n\n\n

Fuentes del country informaron: \u201cDespu\u00e9s de una serie de sucesiones dominiales, en 1840, el agrimensor Federico Chiclana<\/strong> midi\u00f3 parte de la merced del ba\u00f1ado para Faustino Xim\u00e9nez, formando as\u00ed la estancia \u201cLas Conchitas\u201d de 13.000 hect\u00e1reas. En 1850, Rita Pinto de Xim\u00e9nez, viuda de Pedro Capdevila, vendi\u00f3 la estancia Las Conchitas con ocho puestos, entre ellos Santa Rosa, La Calera, Las \u00c1nimas, Del Centinela, San Pedro, Villalba y la costa del R\u00edo, a Sim\u00f3n Pereyra<\/strong>, quien estaba casado con Mar\u00eda Ciriaca de Iraola Brid\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"FueFue construida con todos materiales tra\u00eddos desde Europa<\/p>\n\n\n\n

En 1852, tras el fallecimiento de Sim\u00f3n Pereyra, su hijo mayor, Leonardo Higinio Pereyra Iraola<\/strong>, hered\u00f3 las tierras, las cuales rebautiz\u00f3 como estancia San Juan. Leonardo, junto a su primo Mart\u00edn, emprendieron un viaje por Europa donde se familiarizaron con nuevas tecnolog\u00edas para la explotaci\u00f3n agropecuaria y la importancia de la forestaci\u00f3n para la preservaci\u00f3n del suelo. Durante su estad\u00eda, encomendaron al paisajista holand\u00e9s Carlos Vereke la creaci\u00f3n de los primeros parques en las propiedades, en los cuales se plantaron diversas especies y semillas importadas. Gracias a estas innovaciones, lograron transformar a San Juan en la caba\u00f1a madre de la cr\u00eda de ganado Hereford.<\/p>\n\n\n\n

En 1899, tras el fallecimiento de Leonardo Higinio, la estancia se dividi\u00f3 entre sus hijos de la siguiente manera: Leonardo hered\u00f3 San Juan, que abarcaba 9.000 hect\u00e1reas; Mart\u00edn recibi\u00f3 Santa Rosa, con 5.000 hect\u00e1reas; mientras que sus hijas, Mar\u00eda Luisa (El Carmen), Mar\u00eda Antonia (Las Hermanas), Sara (La Porte\u00f1a) y Laura (Abril), recibieron cada una cuatro estanzuelas. Precisamente Laura Pereyra Iraola hered\u00f3 312 hect\u00e1reas, y decidi\u00f3 llamar al campo \u201cAbril\u201d en honor a su mes de nacimiento.<\/p>\n\n\n\n

\"PorPor ser tan lujosa su due\u00f1a primitiva, Laura Pereyra Iraola, nunca la quiso habitar<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de algunos a\u00f1os, encarg\u00f3 la construcci\u00f3n de una casa modesta a Mill\u00e9. Sin embargo, el arquitecto ignor\u00f3 sus deseos y construy\u00f3 un palacio deslumbrante. Al descubrirlo, Laura tom\u00f3 la decisi\u00f3n dr\u00e1stica de no habitar la mansi\u00f3n<\/strong>. En su lugar, dej\u00f3 la casona a su ahijado, Jorge Pereyra Iraola, quien junto a su familia y herederos, la disfrut\u00f3 hasta su venta a IRSA en 1995.<\/p>\n\n\n\n

Presente<\/h2>\n\n\n\n

En la actualidad contin\u00faan llev\u00e1ndose a cabo los trabajos de conservaci\u00f3n y mantenimiento habituales en esta mansi\u00f3n. Es probable que el futuro comprador sea responsable de agregarle valor o realizar mejoras adicionales seg\u00fan sus preferencias y necesidades. Y tendr\u00e1 que, de todos modos, ajustar ese destino a las reglamentaciones y al convenio de copropiedad del country.<\/p>\n\n\n\n

\"IRSAIRSA la propietaria mantiene tanto la propiedad como las instalaciones y parque exterior<\/p>\n\n\n\n

Fuentes de la empresa propietaria explicaron que una mansi\u00f3n que naci\u00f3 como un castillo de estilo franc\u00e9s es algo muy poco habitual de encontrar en medio de la Pampa.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de una propiedad independiente que nunca form\u00f3 parte del loteo de una de las urbanizaciones m\u00e1s cotizadas del sur del conurbano. IRSA siempre conserv\u00f3 la propiedad de la casa. \u201cCreemos que es un buen momento para venderla\u201d, ampliaron en la empresa.<\/p>\n\n\n\n

\"AbrilAbril Club de Campo dispone de una cancha de golf que capta torneos todos los fines de semana<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, Abril Club de Campo es un desarrollo consolidado. Es el barrio referente en la zona, con m\u00e1s de 700 viviendas edificadas. \u201cActualmente, contamos con 25 casas en venta, con precios que oscilan entre USD 465.000 y 2.990.000 d\u00f3lares. Estas propiedades var\u00edan en tama\u00f1o desde los 4 hasta los 7 ambientes o m\u00e1s\u201d, precis\u00f3 Ignacio O\u2019Keefe<\/strong>, de Inmobiliaria O\u2019Keefe.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se comercializan los \u00faltimos terrenos disponibles para construir, con precios a partir de USD 390.000 para lotes de 1.250 m2 de superficie.<\/p>\n\n\n\n

\"EnEn la urbanizaci\u00f3n hay distintos tipos de viviendas y estilos arquitect\u00f3nicos (Foto Gentileza: Estudio Yacoub)<\/p>\n\n\n\n

O\u00b4Keefe agreg\u00f3: \u201cLa zona de Hudson est\u00e1 experimentando un crecimiento notable, con nuevos desarrollos y la consolidaci\u00f3n de varios barrios que tienta a la demanda que privilegia vivir en esta \u00e1rea pr\u00f3xima con CABA y La Plata\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Filmaciones<\/h2>\n\n\n\n

La casona sirvi\u00f3 como escenario de muchos de eventos sociales y tambi\u00e9n de producciones art\u00edsticas, como la serie El Reino, emitida por Netflix entre 2021 y 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"LosLos actores Mercedes Mor\u00e1n y Diego Peretti en una imagen de El Reino, la serie grabada all\u00ed entre 2022 y 2023 (Foto: Marcos Ludevid\/ Netflix \u00a9 2023)<\/p>\n\n\n\n

Con una rica historia y una exuberante arboleda, la estancia cuenta con especies arb\u00f3reas tra\u00eddas desde el Europa. La leyenda a\u00f1ade que por sus jardines pasearon figuras c\u00e9lebres como Indira Ghandi<\/strong>, Walt Disney<\/strong> y Clark Gable<\/strong>, quienes quedaron maravillados por la vista de esta casona escondida en un remanso de la provincia bonaerense.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo es<\/h2>\n\n\n\n

La mansi\u00f3n Abril evoca los majestuosos palacios del Loira y Versalles con su esplendoroso clasicismo franc\u00e9s. Con una superficie cubierta de 4.000 m2 y m\u00e1s de 400 m2 de terrazas, explorarla es sumergirse en la arquitectura gala. Adem\u00e1s, cuenta con 3,1 hect\u00e1reas de terreno.<\/p>\n\n\n\n

\"VariasVarias de las chimeneas tienen m\u00e1rmol tallado a mano importado de Europa<\/p>\n\n\n\n

En la planta baja, la casona alberga grandes salones centrales rodeados de amplias galer\u00edas y corredores internos. Sus muros de piedra y un fumoir <\/em>revestido con bibliotecas y boiserie <\/em>a\u00f1aden un toque de distinci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Las chimeneas con m\u00e1rmol tallado a mano importado de Europa, las escaleras adornadas con vitraux antiguos y las barandas de hierro forjado son detalles que realzan su belleza.<\/p>\n\n\n\n

En su planta alta, la mansi\u00f3n alberga 9 habitaciones y 5 ba\u00f1os que ofrecen vistas panor\u00e1micas del parque desde diferentes \u00e1ngulos.<\/p>\n\n\n\n

\"ConCon vitraux en sus ventanas<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, en la terraza y las mansardas destinadas originalmente para el servicio, se encuentran m\u00e1s habitaciones, as\u00ed como cuartos de lavado y planchado de generosas dimensiones.<\/p>\n\n\n\n

La fachada principal de la casona est\u00e1 orientada hacia el parque centenario y un extenso estanque, adornado por dos valiosos cisnes esculpidos en m\u00e1rmol por el prestigioso paisajista alem\u00e1n Hermann Botrich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pr\u00f3xima a cumplir 95 a\u00f1os, esta mansi\u00f3n de estilo franc\u00e9s posee una extensa historia y se encuentra ubicada en un country del partido de Berazategui.… <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10025,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-10024","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10024","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10024"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10024\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10026,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10024\/revisions\/10026"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10024"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10024"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10024"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}