{"id":20791,"date":"2024-12-03T07:25:47","date_gmt":"2024-12-03T10:25:47","guid":{"rendered":"https:\/\/lametro989.com\/?p=20791"},"modified":"2024-12-03T07:25:47","modified_gmt":"2024-12-03T10:25:47","slug":"arca-la-resolucion-del-nuevo-organismo-que-beneficia-a-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lametro989.com\/?p=20791","title":{"rendered":"ARCA: la resoluci\u00f3n del nuevo organismo que beneficia a inquilinos"},"content":{"rendered":"\n<p>La<strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.minutouno.com\/sociedad\/arca-el-cambio-monotributistas-que-agilizara-la-facturacion-n6086885\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Agencia de Recaudaci\u00f3n y Control Aduanero (ARCA)<\/a><\/strong>, el nuevo organismo que reemplaza a la\u00a0<strong>Administradora Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP)<\/strong>, ha lanzado una nueva resoluci\u00f3n que simplifica el proceso de los alquileres.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"610\" height=\"343\" src=\"https:\/\/lametro989.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-7.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-20792\" srcset=\"https:\/\/lametro989.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-7.png 610w, https:\/\/lametro989.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-7-300x169.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 610px) 100vw, 610px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Esta medida, que promete reducir la burocracia, es una excelente noticia para i<strong>nquilinos, propietarios y peque\u00f1os<\/strong>\u00a0<strong>contribuyentes<\/strong>. Su principal objetivo es agilizar los tr\u00e1mites y disminuir los costos operativos del sector, adem\u00e1s de ofrecer beneficios especiales para los monotributistas. Te contamos todos los detalles. <strong>El cambio que tuvo ARCA para con los inquilinos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Con la nueva resoluci\u00f3n de&nbsp;<strong>ARCA<\/strong>, los propietarios de inmuebles se ver\u00e1n beneficiados con contratos de alquiler m\u00e1s claros y menos restrictivos, lo que favorece tanto a inquilinos como a due\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, los&nbsp;<strong>monotributistas&nbsp;<\/strong>que operan en el mercado de alquileres disfrutar\u00e1n de un mejor flujo de ingresos y una menor carga burocr\u00e1tica en su situaci\u00f3n fiscal. Entre los principales cambios que introduce esta medida se destacan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Simplificaci\u00f3n del registro de contratos de alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Beneficios fiscales para propietarios.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Facilidades de pago<\/strong>\u00a0para inquilinos en el r\u00e9gimen de monotributo.<\/li>\n\n\n\n<li>Optimizaci\u00f3n de tr\u00e1mites, con el objetivo de reducir tiempos y costos administrativos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En cuanto a los&nbsp;<strong>monotributistas<\/strong>, no tendr\u00e1n que pagar el componente impositivo correspondiente a su categor\u00eda si cumplen con los siguientes requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No poseer m\u00e1s de dos unidades destinadas al alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Registrar el contrato de alquiler en AFIP, cuando sea necesario.<\/li>\n\n\n\n<li>Tener como \u00fanica actividad dentro del monotributo la de alquiler de inmuebles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, la<strong><a href=\"https:\/\/www.argentina.gob.ar\/normativa\/nacional\/resoluci%C3%B3n-5521-2024-401051\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">&nbsp;Resoluci\u00f3n General 5521\/2024<\/a><\/strong>, publicada hace dos meses en el Bolet\u00edn Oficial, establece una deducci\u00f3n del 10% en el Impuesto a las Ganancias para locadores y locatarios de inmuebles destinados a casa-habitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Este porcentaje aplica sobre el monto total anual, como tambi\u00e9n sobre los propietarios que alquilan viviendas. Asimismo, los inquilinos podr\u00e1n beneficiarse con una&nbsp;<strong>deducci\u00f3n del 40% sobre un monto equivalente al m\u00ednimo no imponible<\/strong>. Este incentivo se suma a otros beneficios que promueven la locaci\u00f3n de inmuebles, fortaleciendo a\u00fan m\u00e1s el mercado de alquileres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La\u00a0Agencia de Recaudaci\u00f3n y Control Aduanero (ARCA), el nuevo organismo que reemplaza a la\u00a0Administradora Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP), ha lanzado una nueva resoluci\u00f3n que&hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20792,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-20791","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20791","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20791"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20791\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20793,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20791\/revisions\/20793"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/20792"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20791"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=20791"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lametro989.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=20791"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}