{"id":22975,"date":"2025-02-14T17:26:28","date_gmt":"2025-02-14T20:26:28","guid":{"rendered":"https:\/\/lametro989.com\/?p=22975"},"modified":"2025-02-14T17:26:28","modified_gmt":"2025-02-14T20:26:28","slug":"el-ipduv-y-fiduciaria-del-norte-lanzan-el-fideicomiso-inmobiliario-piacentini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lametro989.com\/?p=22975","title":{"rendered":"EL IPDUV Y FIDUCIARIA DEL NORTE LANZAN EL FIDEICOMISO INMOBILIARIO PIACENTINI"},"content":{"rendered":"\n

En el marco del proceso de trabajo conjunto entre el sector p\u00fablico y el privado, el Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda \u2013IPDUV- y Fiduciaria del Norte lanzaron de manera formal el Fideicomiso Inmobiliario Piacentini, que permitir\u00e1 la construcci\u00f3n de un moderno edificio de 24 departamentos en la ciudad de Resistencia.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Esta operatoria est\u00e1 destinada a quienes cuentan con un ahorro previo, en este caso estipulado en 15 millones de pesos. La inscripci\u00f3n para este plan ser\u00e1 presencial en las oficinas del IPDUV, a partir del martes 18 de febrero, por el t\u00e9rmino de diez d\u00edas h\u00e1biles, de 7.30 a 12.30 hs.
<\/strong>En tanto, las adjudicaciones se dar\u00e1n mediante sorteo p\u00fablico realizado por el Instituto de Vivienda, en una fecha a confirmar.
La torre de departamentos se ubicar\u00e1 en la intersecci\u00f3n de Avenida Piacentini y calle Duvivier de la ciudad capital. \u2028Con el objetivo de reducir el d\u00e9ficit habitacional, se ha creado, a trav\u00e9s de Resoluci\u00f3n N\u00b0 3\/01\/2025 el \u201cPrograma Fideicomiso Inmobiliario Piacentini\u201d que otorga asistencia financiera a los fiduciantes y beneficiarios del mencionado fideicomiso, que cumplan con los requisitos exigidos por el IPDUV para acceder a una Unidad Funcional.<\/p>\n\n\n\n

\u2028\u00bfEn qu\u00e9 consiste?<\/strong>\u2028El Fideicomiso Inmobiliario Piacentini implica la construcci\u00f3n de 24 departamentos de dos dormitorios, con 22 cocheras y espacios de estacionamiento. La compra de estas unidades se realiza a trav\u00e9s de un fideicomiso, donde los beneficiarios realizan un aporte inicial y acceden a un cr\u00e9dito con cuotas accesibles.\u2028
\u00bfC\u00f3mo funciona el financiamiento?<\/strong>\u2028El IPDUV otorga un cr\u00e9dito expresado en Unidades de Vivienda (UVI), un sistema actualizado por inflaci\u00f3n. Este cr\u00e9dito cubre el monto restante luego del aporte inicial obligatorio de $ 15.000.000,00 (Pesos: quince millones) que debe abonarse luego de la firma del contrato.\u2028<\/p>\n\n\n\n

Podr\u00e1n inscribirse en el Programa las personas que re\u00fanan las siguientes condiciones:\u2028
<\/strong>1. <\/strong>Tener una edad m\u00ednima de dieciocho (18) a\u00f1os de edad.\u2028
2. Ser argentino nativo o tener nacionalidad argentina por opci\u00f3n o naturalizaci\u00f3n.\u2028
3. Tener una residencia m\u00ednima de dos (2) a\u00f1os consecutivos en la Ciudad de Resistencia. Se tomar\u00e1 como referencia el domicilio consignado en el documento nacional de identidad y su fecha de emisi\u00f3n.\u2028
4. Desarrollar actividad laboral con ingresos m\u00ednimos netos demostrables equivalentes al valor de seis (6) salarios m\u00ednimo, vital y m\u00f3vil. Pueden sumarse los ingresos del Postulante y su c\u00f3nyuge o conviviente. En tal supuesto, ambos asumir\u00e1n la responsabilidad solidaria por todas las obligaciones emergentes del Mutuo. La convivencia debe ser acreditada a satisfacci\u00f3n del IPDUV.\u2028
5. Registrar un buen comportamiento de pago en el sistema financiero. El IPDUV se reserva el derecho de consultar la informaci\u00f3n de la Central de Deudores del Sistema Financiero publicada por el Banco Central de la Rep\u00fablica Argentina y excluir del Programa a quienes se encuentren en \u201cSituaci\u00f3n 4\u201d o \u201cSituaci\u00f3n 5\u201d.\u2028
6. No haber recibido el Postulante o alg\u00fan miembro de su grupo familiar beneficios habitacionales anteriores, otorgados por el estado nacional, provincial o municipal bajo cualquier modalidad.\u2028
7. No ser el Postulante o alg\u00fan miembro de su grupo familiar propietario de un inmueble, a excepci\u00f3n de que se trate de una unidad de producci\u00f3n.\u2028
8. No tener el Postulante o alg\u00fan integrante de su grupo familiar litigio pendiente con el IPDUV.\u2028
9. Tener una cuenta a la vista habilitada en el Nuevo Banco del Chaco S.A.\u2028<\/p>\n\n\n\n

Los Postulantes deber\u00e1n presentar la siguiente documentaci\u00f3n, en originales y fotocopias:<\/strong>\u2028
1. Documento de identidad del Postulante y de cada integrante del grupo familiar declarado.\u2028
2. Instrumento que acredite el estado civil del Postulante (ej. acta de matrimonio, acta de uni\u00f3n convivencial, del acta de extinci\u00f3n de la uni\u00f3n convivencial o acta de defunci\u00f3n emitidas por la Direcci\u00f3n General del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas, sentencia de divorcio vincular).\u2028
3. Partidas de nacimiento de los hijos declarados.\u2028
4. Certificado \u00danico de Discapacidad, de corresponder.\u2028
5. Constancia de CBU de cuenta a la vista habilitada en el Nuevo Banco del Chaco S.A. del Postulante.\u2028
6. Boleta de servicios en la que se consigne el domicilio actual y la antig\u00fcedad de la residencia, si no pudiera hacerse con el documento nacional de identidad.\u2028
7. Postulantes en relaci\u00f3n de dependencia: a) \u00daltimos seis (6) recibos de sueldos, b) Certificaci\u00f3n de empleo y c) Constancia de CUIL.\u2028
8. Postulantes trabajadores independientes: a) Constancia de inscripci\u00f3n en AFIP, b) Constancia de inscripci\u00f3n en ATP, c) Certificaci\u00f3n de ingresos mensuales netos promedio de los \u00faltimos seis (6) meses como m\u00ednimo, confeccionada por contador p\u00fablico cuya firma deber\u00e1 estar autenticada por el Consejo Profesional de Ciencias Econ\u00f3micas.\u2028La recepci\u00f3n por parte del IPDUV de la documentaci\u00f3n requerida no implicar\u00e1 el autom\u00e1tico otorgamiento del Mutuo ni crear\u00e1 obligaci\u00f3n alguna para el IPDUV. El otorgamiento del Mutuo depender\u00e1 del cumplimiento por el Postulante de los requisitos exigidos por el Programa, previa evaluaci\u00f3n realizada al efecto.\u2028El IPDUV podr\u00e1 solicitar a su exclusivo criterio, documentaci\u00f3n adicional a efectos de realizar la evaluaci\u00f3n socioecon\u00f3mica del Postulante y del grupo familiar declarado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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