{"id":24743,"date":"2025-04-22T12:32:24","date_gmt":"2025-04-22T15:32:24","guid":{"rendered":"https:\/\/lametro989.com\/?p=24743"},"modified":"2025-04-22T12:32:24","modified_gmt":"2025-04-22T15:32:24","slug":"quienes-pueden-dejar-de-pagar-el-monotributo-segun-la-nueva-medida-de-arca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lametro989.com\/?p=24743","title":{"rendered":"Qui\u00e9nes pueden dejar de pagar el monotributo seg\u00fan la nueva medida de ARCA"},"content":{"rendered":"\n

La nueva normativa exime del pago del monotributo a ciertos contribuyentes que cumplan requisitos espec\u00edficos vinculados a la renta de propiedades. Los detalles en la nota.<\/p>\n\n\n\n

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La Agencia de Recaudaci\u00f3n y Control Aduanero (ARCA) modific\u00f3 el esquema fiscal del monotributo e introdujo una exenci\u00f3n para un grupo puntual de contribuyentes.<\/strong> La medida impacta directamente en propietarios que alquilan viviendas, a los que les permite quedar exento del pago mensual del r\u00e9gimen simplificado, siempre que se cumplan ciertas condiciones.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

El objetivo de la medida es ofrecer\u00a0alivio tributario a quienes no ejercen actividades comerciales tradicionales y solo obtienen ingresos por alquilar uno o dos inmuebles.<\/strong>\u00a0Esta decisi\u00f3n se produce en un contexto donde el Estado busca simplificar la carga impositiva para peque\u00f1os contribuyentes con ingresos limitados y actividades espec\u00edficas. La normativa de ARCA establece que solo podr\u00e1n acceder al beneficio quienes est\u00e9n inscriptos en el monotributo exclusivamente por la renta de hasta dos propiedades. Es decir, no deben desempe\u00f1ar ninguna otra actividad econ\u00f3mica dentro del mismo r\u00e9gimen. Si el contribuyente combina el alquiler con otra fuente de ingresos bajo monotributo, pierde autom\u00e1ticamente el acceso a esta exenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Otro de los requisitos fundamentales es tener registrados los contratos de alquiler. Aunque el Gobierno elimin\u00f3 recientemente la obligatoriedad del registro en AFIP para los inquilinos, este paso sigue siendo indispensable para acceder a la ventaja fiscal. Sin el contrato debidamente asentado, el beneficio no aplica.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n es necesario que los ingresos provengan \u00fanicamente del alquiler de inmuebles urbanos. ARCA no incluye dentro de esta disposici\u00f3n las propiedades rurales ni otro tipo de ingresos pasivos. Adem\u00e1s, el total de ingresos no debe superar los topes previstos para las categor\u00edas m\u00e1s bajas del r\u00e9gimen. Quienes no est\u00e9n exentos pero s\u00ed tributen bajo el Impuesto a las Ganancias, tambi\u00e9n podr\u00e1n obtener un alivio. ARCA indic\u00f3 que tanto los propietarios como los inquilinos pueden deducir hasta un 10% anual del monto total de los alquileres abonados o percibidos. Esta deducci\u00f3n se aplica siempre que los contratos est\u00e9n debidamente registrados.<\/p>\n\n\n\n

Esta alternativa representa un alivio paralelo al monotributo y apunta a reducir la carga fiscal de los contribuyentes que cumplen con todas las obligaciones legales.<\/strong> En un escenario inflacionario, este tipo de deducciones se vuelve clave para equilibrar las cuentas personales y familiares.<\/p>\n\n\n\n

Pese a esta exenci\u00f3n espec\u00edfica, el resto del esquema del monotributo no sufre modificaciones. Los montos mensuales siguen divididos por categor\u00eda, seg\u00fan los ingresos anuales. Las actualizaciones en los valores suelen realizarse de forma semestral, en funci\u00f3n de la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n y la recaudaci\u00f3n fiscal.<\/p>\n\n\n\n

Quienes no se encuadren dentro de las condiciones para quedar exentos, deber\u00e1n continuar con el pago habitual del tributo. <\/strong> ARCA record\u00f3 que es responsabilidad del contribuyente mantener su situaci\u00f3n fiscal al d\u00eda y actualizar su categor\u00eda cuando los ingresos as\u00ed lo requieran.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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