{"id":43131,"date":"2026-07-16T07:55:39","date_gmt":"2026-07-16T10:55:39","guid":{"rendered":"https:\/\/lametro989.com\/?p=43131"},"modified":"2026-07-16T07:55:39","modified_gmt":"2026-07-16T10:55:39","slug":"contra-okupas-un-diputado-propuso-desalojos-expres-en-chaco-con-plazos-de-hasta-10-dias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lametro989.com\/?p=43131","title":{"rendered":"Contra okupas: un diputado propuso desalojos expr\u00e9s en Chaco, con plazos de hasta 10 d\u00edas"},"content":{"rendered":"\n

Presentaron un proyecto para acelerar la recuperaci\u00f3n de inmuebles ocupados, alquilados con deudas o retenidos tras el vencimiento de un contrato. La iniciativa obliga al juez a resolver el pedido en cinco d\u00edas h\u00e1biles y, si lo acepta, ejecutar el lanzamiento dentro de otros cinco.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

El diputado provincial Edgardo Gabriel Reguera<\/strong>, integrante del interbloque oficialista Chaco Puede<\/strong>, present\u00f3 un proyecto para reformar el C\u00f3digo Procesal Civil y Comercial del Chaco y establecer un mecanismo de restituci\u00f3n inmediata de inmuebles<\/strong> ante ocupaciones sin t\u00edtulo, falta de pago de alquileres o vencimiento de contratos de locaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

La iniciativa propone modificar el art\u00edculo 645 de la Ley 2559-M e incorporar dos nuevas disposiciones. El punto central es que el propietario pueda solicitar la devoluci\u00f3n anticipada del inmueble en cualquier momento del juicio de desalojo, sin tener que esperar una sentencia definitiva.<\/p>\n\n\n\n

Para acceder a esa medida, deber\u00e1 acreditar inicialmente su derecho mediante un t\u00edtulo suficiente, un informe de dominio actualizado, un contrato de alquiler u otra documentaci\u00f3n fehaciente<\/strong>. Tambi\u00e9n tendr\u00e1 que demostrar que la demora puede ocasionarle un perjuicio grave, actual y de dif\u00edcil reparaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Cinco d\u00edas para resolver y otros cinco para desalojar<\/h2>\n\n\n\n

De aprobarse el proyecto, el juez deber\u00e1 analizar la solicitud de restituci\u00f3n dentro de un plazo m\u00e1ximo de cinco d\u00edas h\u00e1biles<\/strong>. Si ordena la entrega del inmueble, el lanzamiento tendr\u00e1 que realizarse en los cinco d\u00edas siguientes. La propuesta autoriza la habilitaci\u00f3n de d\u00edas y horas inh\u00e1biles y la intervenci\u00f3n de la fuerza p\u00fablica<\/strong> cuando resulte necesaria para cumplir la medida.<\/p>\n\n\n\n

El proceso judicial continuar\u00e1 hasta que exista una sentencia definitiva. La persona demandada podr\u00e1 seguir ejerciendo su defensa, pero deber\u00e1 hacerlo sin permanecer dentro del inmueble.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto tambi\u00e9n contempla qu\u00e9 ocurrir\u00eda si, al finalizar el juicio, la sentencia favorece al ocupante desalojado: en ese caso, se deber\u00e1 restituir el bien y reconocer los da\u00f1os y perjuicios correspondientes.<\/p>\n\n\n\n

Allanamientos e identificaci\u00f3n de los ocupantes<\/h2>\n\n\n\n

La iniciativa incorpora un art\u00edculo que faculta al juez a ordenar el reconocimiento judicial del inmueble<\/strong>, identificar a todas las personas que se encuentren en el lugar y solicitar el acompa\u00f1amiento policial.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n podr\u00eda autorizar un allanamiento cuando resulte indispensable para concretar la restituci\u00f3n, adem\u00e1s de disponer otras diligencias necesarias para recuperar la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Reguera fundament\u00f3 esta ampliaci\u00f3n de facultades en las dificultades que suelen presentarse durante los procesos de desalojo, especialmente cuando se desconoce la identidad de todos los ocupantes o existe resistencia a cumplir una orden judicial.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n alcanzar\u00eda a inquilinos que no pagan<\/h2>\n\n\n\n

La reforma propuesta no se limita a las ocupaciones ileg\u00edtimas. Tambi\u00e9n establece un procedimiento r\u00e1pido para los casos de falta de pago del alquiler<\/strong> o permanencia en la vivienda despu\u00e9s del vencimiento del contrato.<\/p>\n\n\n\n

Una vez cumplida la intimaci\u00f3n formal prevista en la normativa vigente, el propietario podr\u00e1 solicitar la restituci\u00f3n inmediata. El juez deber\u00e1 resolver mediante un tr\u00e1mite sumar\u00edsimo, tambi\u00e9n dentro de cinco d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n\n\n\n

“Cuando el locatario deja de pagar y contin\u00faa ocupando el bien durante meses o incluso a\u00f1os mientras tramita el juicio de desalojo, el perjuicio econ\u00f3mico resulta evidente”, argument\u00f3 el legislador en los fundamentos.<\/p>\n\n\n\n

Reguera cuestion\u00f3 la duraci\u00f3n de los juicios<\/h2>\n\n\n\n

El diputado sostuvo que los procesos actuales pueden extenderse durante meses o a\u00f1os, mientras los propietarios permanecen privados del uso, goce o disposici\u00f3n de sus bienes.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan explic\u00f3, la situaci\u00f3n afecta a familias que cuentan con una sola propiedad, peque\u00f1os inversores, comerciantes y productores rurales, adem\u00e1s de personas que dependen del alquiler para sostener sus ingresos.<\/p>\n\n\n\n

“La excesiva duraci\u00f3n de los juicios termina produciendo un resultado contrario al que inspira el orden jur\u00eddico”, afirm\u00f3 Reguera. Para el legislador, el paso del tiempo puede convertirse en un factor de injusticia cuando una persona acredita documentalmente la propiedad, pero no puede recuperarla hasta el final del proceso.<\/p>\n\n\n\n

El autor del proyecto asegur\u00f3 que la restituci\u00f3n anticipada no busca eliminar el derecho de defensa ni resolver definitivamente el conflicto antes del juicio, sino evitar que la demora judicial consolide una ocupaci\u00f3n perjudicial.<\/p>\n\n\n\n

La propuesta se apoya en la protecci\u00f3n constitucional del derecho de propiedad<\/strong>, pero tambi\u00e9n reconoce que la persona demandada debe conservar la posibilidad de defenderse y presentar pruebas.<\/p>\n\n\n\n

Reguera sostuvo que el objetivo es equilibrar la tutela de la propiedad con el debido proceso, mediante una medida provisoria que puede ser revisada al momento de dictarse la sentencia definitiva.<\/p>\n\n\n\n

El legislador tambi\u00e9n vincul\u00f3 su iniciativa con las reformas impulsadas a nivel nacional para agilizar los desalojos y fortalecer la protecci\u00f3n de los propietarios. Sin embargo, la modificaci\u00f3n chaque\u00f1a se aplicar\u00eda espec\u00edficamente a los procedimientos civiles provinciales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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