{"id":43152,"date":"2026-07-16T08:53:35","date_gmt":"2026-07-16T11:53:35","guid":{"rendered":"https:\/\/lametro989.com\/?p=43152"},"modified":"2026-07-16T08:53:35","modified_gmt":"2026-07-16T11:53:35","slug":"el-senado-tratara-una-ley-que-elimina-limites-para-que-extranjeros-compren-tierras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lametro989.com\/?p=43152","title":{"rendered":"El Senado tratar\u00e1 una ley que elimina l\u00edmites para que extranjeros compren tierras"},"content":{"rendered":"\n

El proyecto de Federico Sturzenegger llega al recinto este jueves despu\u00e9s de catorce reescrituras y sin los votos garantizados. Habilita la compra ilimitada de campos por parte de privados extranjeros, acelera los desalojos y permite construir sobre tierras incendiadas.<\/p>\n\n\n\n

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El proyecto de “inviolabilidad de la propiedad privada<\/strong>” llega este jueves al recinto del Senado en el peor de los escenarios posibles para el oficialismo: sin el texto definitivo cerrado y sin la certeza de los votos. El peronismo estima unos con 35 de los 36 senadores a favor de bloquear el cap\u00edtulo m\u00e1s resistido de la iniciativa, el que habilita la extranjerizaci\u00f3n de tierras rurales sin l\u00edmites.\u00a0Patricia Bullrich<\/strong>, jefa del bloque libertario, asumi\u00f3 personalmente el riesgo de terminar de negociar los \u00faltimos cambios en pleno debate.<\/p>\n\n\n\n

La sesi\u00f3n, que arranca a las 12 y se estima que se extender\u00e1 unas siete horas, tiene adem\u00e1s un condimento pol\u00edtico adicional: es la \u00faltima actividad de la C\u00e1mara alta antes del receso invernal, y en el temario conviven otros 29 pliegos judiciales \u2014entre ellos el del camarista V\u00edctor Pesino<\/strong><\/a>, que cumple 75 a\u00f1os el 27 de julio y necesita la renovaci\u00f3n aprobada antes de esa fecha para no perder la magistratura\u2014 y 26 pliegos diplom\u00e1ticos.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto lo redact\u00f3 el ministro de Desregulaci\u00f3n, Federico Sturzenegger,<\/strong> y obtuvo dictamen de comisi\u00f3n el 20 de mayo. Desde entonces sufri\u00f3 modificaciones sucesivas y no volvi\u00f3 a pasar por comisi\u00f3n: los cambios se negocian directamente antes de cada intento de sesi\u00f3n. Uno de los cap\u00edtulos que generaba m\u00e1s resistencia entre los propios aliados, el que modificaba el Registro Nacional de Barrios Populares (ReNaBaP), fue directamente eliminado en el camino.<\/p>\n\n\n\n

Tierras rurales:<\/strong>\u00a0elimina los topes vigentes (15% por provincia y municipio, 1.000 hect\u00e1reas por individuo en zona n\u00facleo<\/strong>) para la compra por parte de extranjeros privados. Solo mantiene restricciones para\u00a0Estados extranjeros<\/strong>\u00a0y empresas con participaci\u00f3n estatal for\u00e1nea, que necesitar\u00e1n autorizaci\u00f3n de la provincia y del Poder Ejecutivo Nacional, con “silencio administrativo positivo” si no hay respuesta en el plazo fijado. El mismo esquema regir\u00e1 para tierras en zonas de frontera.<\/p>\n\n\n\n

Desalojos:<\/strong> habilita a cualquier persona que invoque un derecho o inter\u00e9s leg\u00edtimo sobre un inmueble a pedir la restituci\u00f3n inmediata, sin esperar sentencia definitiva, si el juez considera veros\u00edmil el planteo en una evaluaci\u00f3n preliminar. Los hogares con ni\u00f1os, personas con discapacidad o adultos mayores sin alternativa habitacional tendr\u00e1n diez d\u00edas para mudarse.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Manejo del fuego:<\/strong> elimina la prohibici\u00f3n de modificar el uso de tierras incendiadas durante 30 a\u00f1os, norma impulsada originalmente por M\u00e1ximo Kirchner<\/strong> para desalentar el fuego como herramienta de valorizaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

\"M\u00e1ximo<\/figure>\n\n\n\n

Expropiaciones:<\/strong> restringe el concepto de “utilidad p\u00fablica”, obliga a indemnizar tambi\u00e9n el lucro cesante demostrado y limita las ocupaciones temporarias del Estado a un m\u00e1ximo de 90 d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

Tierras rurales: qui\u00e9n puede comprarlas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El cap\u00edtulo que concentra el mayor conflicto es, por lejos, el de tierras rurales. La ley vigente (26.737, de 2011) permite a extranjeros comprar hasta el 15% de la superficie de cada provincia y municipio; el proyecto elimina ese l\u00edmite para personas y empresas privadas extranjeras. El vocero presidencial, Adri\u00e1n Ravier<\/strong>, defendi\u00f3 el cambio en conferencia de prensa: “La norma de 2011 criminaliz\u00f3 de facto la compra de tierras por parte de extranjeros, contradiciendo el esp\u00edritu de nuestra Constituci\u00f3n”.<\/p>\n\n\n\n

Ninguna provincia supera hoy el 15% de extranjerizaci\u00f3n, seg\u00fan el \u00faltimo relevamiento del Registro de Tierras Rurales (agosto de 2025). El problema aparece en la lectura departamental. M\u00e1s de treinta distritos ya exceden ese porcentaje, y al menos cinco superan la mitad de su territorio en manos extranjeras: San Carlos (59,82%) y Molinos (57,79%) en Salta, General Lamadrid en La Rioja (56,70%), Lacar en Neuqu\u00e9n (54,17%) y Campana en Buenos Aires (50,27%).<\/p>\n\n\n\n

No es la primera vez que el oficialismo intenta este cambio. Javier Milei <\/strong>hab\u00eda buscado derogar directamente la ley 26.737 mediante el DNU 70\/23, pero una presentaci\u00f3n judicial del Centro de Ex Combatientes Islas Malvinas lo fren\u00f3; el caso escal\u00f3 hasta la C\u00e1mara Federal de La Plata, que ratific\u00f3 la cautelar, y hoy espera definici\u00f3n de la Corte Suprema. Mientras tanto, la v\u00eda legislativa qued\u00f3 como el \u00fanico camino disponible para el Gobierno.<\/p>\n\n\n\n

Presi\u00f3n de la CGT y la Iglesia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En el plano pol\u00edtico, la central obrera y distintas organizaciones eclesi\u00e1sticas se sumaron en los \u00faltimos d\u00edas al rechazo del proyecto. “Sin soberan\u00eda sobre nuestros recursos no hay independencia econ\u00f3mica”, plante\u00f3 la CGT en un comunicado que menciona expl\u00edcitamente el caso del Lago Escondido y al empresario Peter Thiel<\/strong><\/a>. En paralelo, la Pastoral Social, C\u00e1ritas y el Equipo Nacional de Pastoral Aborigena advirtieron que la iniciativa “debilita la potestad del Estado” para proteger “el inter\u00e9s comunitario” frente a intereses privados, tanto locales como extranjeros.<\/p>\n\n\n\n

Dentro del propio Senado, el bloque Convicci\u00f3n Federal \u2014aliado ocasional del oficialismo\u2014 present\u00f3 un dictamen de minor\u00eda que mantiene los l\u00edmites vigentes de la ley 26.737 e incorpora la figura de “Zonas de Inter\u00e9s Estrat\u00e9gico” para tierras en fronteras y \u00e1reas de riesgo ecol\u00f3gico. “No existe pa\u00eds en el mundo que flexibilice de esta manera la venta de tierras a extranjeros”, fundament\u00f3 su autora, la juje\u00f1a Carolina Mois\u00e9s<\/strong>. Desde Uni\u00f3n por la Patria, el senador Eduardo “Wado” de Pedro<\/strong> fue m\u00e1s all\u00e1 y desliz\u00f3 una sospecha directa sobre los motivos del oficialismo para tratar el proyecto en medio del Mundial: “La \u00fanica explicaci\u00f3n para esto es alg\u00fan negocio inconfesable de Milei con megamillonarios, fondos especulativos o potencias extranjeras”,<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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